当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点

骏耀房产每日速递

永川 10.14 楼市成交迎里程碑！今日 8 单 / 本月 111 单 / 本年 2016 单，兴龙湖 1933 元 /㎡二手房现身

【数据保真声明】本文所有成交信息均为 2025 年 10 月 14 日永川新区、老区真实交易记录，今日累计 8 单成交，本月达 111 单，本年累计 2016 单，无任何虚构或夸大内容，用客观数字还原区域楼市动态，为刚需购房、租赁选址、行业分析提供精准参考。

无论你是想捡漏低价二手房的刚需族、纠结租单性价比的租客，还是关注年度成交趋势的从业者，今天这份覆盖人民广场、兴龙湖、万达商圈等 6 大板块的 8 笔成交明细，看完记得转给身边有置业需求的人！

一、10.14 成交数据全表（直观对照）

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元 /㎡）
君临棠城	新区	人民广场	租单	高层	81	0.088	10.86
二号站	老区	123 号站	租单	步行房	87	0.05	5.75
华茂国际	新区	人民广场	二手房	高层	118.04	66.00	5591.32
学府新居	新区	兴龙湖	二手房	步行房	96.70	18.70	1933.82
发安商场	老区	大南门附近	二手房	步行房	66.22	15.20	2295.38
金科星宸海	新区	凤凰湖	二手房	洋房	104.72	50.00	4774.64
蔷薇国际一期	新区	万达商圈	二手房	高层	86.87	37.20	4282.26
渝西印象	新区	万达商圈	租单	高层	57	0.10	17.54

二、数据深读：2 大核心亮点 + 3 类人群适配建议

1. 低价二手房集中！兴龙湖、老区藏 “捡漏机会”

兴龙湖罕见低价步行房：学府新居 96.70㎡二手步行房，成交价 18.70 万元，单价仅 1933.82 元 /㎡，低于永川新区二手房均价（3622 元 /㎡）约 46%，是近期少见的 “低总价大户型”，适合预算 20 万内、注重居住空间的刚需（如三代同堂过渡、务工家庭），且兴龙湖板块配套成熟，生活便利性有保障。
老区步行房性价比突出：发安商场 66.22㎡二手步行房，成交价 15.20 万元，单价 2295.38 元 /㎡，虽为步行房无电梯，但临近大南门商圈，日常购物、通勤便捷，适配预算 15-20 万、偏好老区生活氛围的刚需。

2. 租单价差明显！两类租客各有选择

今日 3 笔租单呈现 “高、中、低” 三档价差，精准匹配不同租客需求：

高预算品质租赁：君临棠城 81㎡高层租单，成交价 0.088 万元 / 月，单价 10.86 元 /㎡。
低成本过渡租赁：二号站 87㎡步行房租单，成交价仅 0.05 万元 / 月，单价 5.75 元 /㎡，是今日租单 “性价比之王”，适合预算极敏感的长租群体（如刚毕业实习生、务工人员）。
中端刚需租赁：渝西印象 57㎡高层租单，成交价 0.10 万元 / 月，单价 17.54 元 /㎡，位于万达商圈，兼顾便利性与性价比，适合年轻上班族。

3. 从业者视角：年度 2016 单背后的趋势

截至 10 月 14 日，本年累计成交达 2016 单，其中新区占比约 68%（1371 单），老区占比 32%（645 单），可见新区仍是市场主力；从户型看，80-110㎡刚需户型占比超 50%，建议从业者重点储备该面积段房源，同时关注兴龙湖、老区低价步行房的后续流通需求。

三、互动征集：你想解锁哪个板块的 “深度数据”？

今日迎来本年第 2016 单成交里程碑，明日将重点解读 “兴龙湖 vs 老区低价二手房的性价比差异”。

如果你是刚需：想知道兴龙湖还有没有类似学府新居的低价房？

如果你是租客：纠结 “老区低价租单” 还是 “新区商圈租单”？

欢迎在评论区留言，下期解读为你精准分析！

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://qianjiang.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-10yue14-loushichengjiao-2016dan/

本文短链：https://qianjiang.cqjyfc.cn/?id=416

标签: 永川每日成交数据永川本年 2016 单成交兴龙湖低价二手房永川老区租单骏耀数据眼每日速递

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】10月13日成交9套，改善市场热度延续！兴龙湖高层破7100元，人民广场现“3字头”稀缺

下一篇：【骏耀·永川日报】10月15日成交8套，覆盖 3 板块，兴龙湖高价二手房、万达商圈租单成亮点

“【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点” 的相关文章

【骏耀·永川日报】7月2日成交9套，永川租金惊现“地板价”！79㎡月租仅600元，房价却冲上5509元/㎡！

【骏耀·永川日报】7月2日成交9套，永川租金惊现“地板价”！79㎡月租仅600元，房价却冲上5509元/㎡！

🔥 永川楼市正在上演“租金神话”！一边是79㎡高层月租仅600元（单价7.59元/㎡），一边是新区房价站稳5509元/㎡，租金与房价差距超725倍！这是机会还是陷阱？🏠 骏耀房产 · 每日一报｜2025年7月2日用真实数据，揭开永川楼市真相📊 一、今日三大市场爆点“租金...

【骏耀·永川日报】8月29日成交5套，公寓租金破33元/㎡！五洲国际小户型受追捧，现在是投资好时机？

【骏耀·永川日报】8月29日成交5套，公寓租金破33元/㎡！五洲国际小户型受追捧，现在是投资好时机？

2025年8月29日，永川租赁市场再现亮点：五洲国际公寓租金单价高达33.33元/㎡/月，而观南城二手房单价仅3433元/㎡，价差近一倍！昨日永川楼市呈现出租赁市场活跃、买卖市场平稳的态势。五洲国际公寓以33.33元/㎡/月的租金单价领跑市场，显示出小户型公寓产品的强劲租赁需求。与此同时，二手房市场...

【骏耀·永川日报】8月12日成交6套，高端稳健与刚改机遇并存，永川楼市现良性发展格局

【骏耀·永川日报】8月12日成交6套，高端稳健与刚改机遇并存，永川楼市现良性发展格局

高端市场稳健运行，品质二手房性价比凸显，租赁需求保持稳定2025年8月12日，永川房地产市场延续分化格局！俊豪书院洋房以7435.90元/㎡延续神女湖板块热度，而兴龙湖板块出现4317.61元/㎡高性价比房源，为刚改客户提供优质选择。租赁市场表现稳定，奥兰半岛16.22元/㎡/月符合市场预期。当日成...

【骏耀·永川日报】3月28日成交4套，价差4551元/㎡！同小区差价2100元，

【骏耀·永川日报】3月28日成交4套，价差4551元/㎡！同小区差价2100元，

【永川楼市每日速递】2025年3月28日：价差4551元/㎡！蔷薇国际一期单价6214元领跑骏耀房产独家数据，今日永川楼市4组真实成交记录。万达商圈表现抢眼，老区房源性价比突出，价差幅度引人关注。一、今日成交全记录今日骏耀房产平台确认4组真实成交数据，呈现明显价格分层。以下为详细数据：小区名称区域板...

【骏耀·永川日报】5月25日成交7套，同小区房价差一倍！利安凰城御府惊现2602元/㎡房源，是陷阱还是机会？

【骏耀·永川日报】5月25日成交7套，同小区房价差一倍！利安凰城御府惊现2602元/㎡房源，是陷阱还是机会？

2025年5月25日，永川楼市上演惊人一幕：利安凰城御府同小区内，高层单价仅2602元，洋房却达5085元，价差近一倍！如何避免买错房？昨日永川楼市出现极端分化现象：同一小区，两种产品，价格天壤之别！利安凰城御府高层单价仅2602.07元/㎡，而洋房单价达5085.15元/㎡，价差高达2483元/㎡...

【骏耀·永川日报】5月31日成交6套，永川现7772元/㎡高价房！2025年5月31日成交数据揭秘，哪个小区最值钱？

【骏耀·永川日报】5月31日成交6套，永川现7772元/㎡高价房！2025年5月31日成交数据揭秘，哪个小区最值钱？

每日精准数据，把握永川楼市脉搏。2025年5月31日，永川楼市再现高价成交，兴龙湖板块表现抢眼！一、核心数据概览今日共采集6条有效成交数据，市场呈现"量少质优"的特点，其中华茂国际中心以7772.16元/㎡的成交单价成为今日焦点。以下是详细数据：小区名称区域板块类别性质面积(㎡)...